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江西新余出台农村房屋建设管理条例
打印本文】【文?#25191;?#23567;: 】【2019-8-29】

日前,记者从江西省新余市获悉,江西省第十三届人大常委会第十四次会议批准了《新余市农村房屋建设管理条例》(以下简称《条例》)。此《条例》将于9月1日起正式施行,标志着该市农村房屋建设管理工作步入制度化、标准化、规范化的轨道。

《条例》规定,农村居民住房建设实?#23567;?#19968;户?#24509;保?#30003;请人要按照程序办理审批?#20013;?#28041;及?#21152;?#20892;用地的,须办理转用审批?#20013;?#21333;户农村居民住房建设层数不?#36152;?#36807;3层,房屋檐口高度不?#36152;?#36807;11米,建筑面积不?#36152;?#36807;350平方?#20303;?#31526;合村庄规划的,?#20132;?#20197;上农村居民可以拼建3层以上的多层住房。

《条例》引导村民优先利用荒?#20132;?#22369;地、原有宅基地、空闲地建房,不得?#21152;?#22522;本农田,?#24509;?#25110;者少占耕地。确需?#21152;?#32789;地的,执行?#21152;?#32789;地补偿制度。同时,严格控制宅基地面积,?#21152;?#32789;地建房的,每户用地面积不?#36152;?#36807;100平方米?#24509;加?#23429;基地和村内空闲地的,每户用地面积不?#36152;?#36807;120平方米?#24509;加?#33618;山、荒坡的,每户用地面积不?#36152;?#36807;180平方?#20303;?/P>

《条例》鼓励农村居民向中心镇、中心村集聚,自愿退出宅基地。中心镇、中心村建设?#22242;?#26449;居民住房集中建设由各级政府规划,并按照村庄规划,统筹和完善村庄水、电、路、地下管网、厕所、垃圾收集等公共设施,做好与农村房屋建设的配套衔接。县级政府根据?#23548;?#24773;况建立宅基地退出补偿奖励机制。

此外,《条例》强调了乡(镇)和村委会的巡查职责,规定乡(镇)人民政府应当组织巡查,对本辖区乡、村庄规划区内外的违反规划行为,应当依法予以制止并查处。村委会应加强日常巡查,发?#27835;?#27861;建设房屋的,立即?#30333;瑁?#24182;于24小时内向乡(镇)政府报告。同时,《条例》规定县级政府自然资源主管部门和乡(镇)政府应当公布举报电话,设立举报信箱,并对举报人给予奖励。


来源: 中国自然资源报    作者?#21644;?#24314;刚 胡翰

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